По запросу заместителя председателя Оренбургского областного суда  №79\01-04 от 18.01.2013г. проведено обобщение практики разрешения мировыми судьями Ленинского района города Оренбурга гражданских дел, связанных с  рассмотрением споров с участием садоводческих товариществ, рассмотренных в период с 2010 года по 2012 год.

1.   Затруднений в определении подведомственности указанной категории дел не имелось.

2. Мировыми судьями рассматривались гражданские дела по искам садоводческих некоммерческих товариществ к членам о взыскании задолженностей по членским, целевым взносам и неустойки. За период с 2010г. по 2012г. мировыми судьями Ленинского района города Оренбурга было рассмотрено 125 дел о взыскании членских, целевых взносов и неустойки. По 111 делам вынесены решения об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчики являлись членами СНТ и имели задолженность по уплате членских и целевых взносов, по 10 делам вынесены решения об удовлетворении исковых требований частично, по 4 делам вынесены решения об отказе в удовлетворении исковых требований. При вынесении решений мировой судья руководствовался ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Уставом СНТ, ст.395 ГК РФ (в случае, если размере неустойки не закреплен в Уставе).

3. Дела между членами СНТ об устранении препятствий в пользовании земельными участками и объектами недвижимости (споры о границе земельных участков, о сносе объектов недвижимости, вырубка или перенос садовых насаждений) не рассматривались.

4.        Дела между членами СНТ, между членом товарищества и СНТ о возмещении ущерба не рассматривались.

5.    Дела между членами садоводческих товариществ и СНТ, а также иными лицами (физическими лицами, органами муниципального образования и др.) о признании права собственности по любым основаниям на садовые участки и (или) объекты недвижимости, находящиеся на них, не рассматривались. 

6. Дела по исковым заявлениям СНТ о признании права собственности в силу приобретательской давности на земельный участок, предоставленный в собственность гражданина, который никогда этим участком не пользовался, или на земельный участок, находящийся в СНТ и не выделенный никому из садоводов, не рассматривались.

7. Дела об установлении юридических фактов по владению и пользованию земельными садовыми участками не рассматривались, поскольку не подсудны мировому судье.

8.            Дела по сделкам между членами СНТ и иными физическими лицами (договоры купли-продажи, дарения земельных участков и других объектов недвижимости в СНТ, не рассматривались.

9.      Дела о признании недействительным решения общего собрания садоводческого товарищества не рассматривались, поскольку не подсудны мировому судье.         

10. Дела о понуждении к заключению договора пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ не рассматривались, так как не подсудны мировому судье.

11.        Дела по заявлениям прокуроров в защиту неопределенного круга лиц по вопросам деятельности СНТ не рассматривались, поскольку не подсудны мировому судье.

12.        Дела о восстановлении сроков для принятия наследства и включении садовых земельных участков в наследственную массу не рассматривались, поскольку не подсудны мировому судье.

13.        Иных дел, связанных с разрешением споров с участием садоводческих товариществ, мировым судьей в 2010г. - 2012г. не рассматривалось.

14.        Спорных или неясных вопросов при рассмотрении дел с участием садоводческих товариществ у мирового судьи не возникало.